Выселение в Соединенных Штатах
-
Выселение в США
- В США миллионы арендаторов ежегодно выселяются из-за высоких арендных ставок и нехватки доступного жилья.
- Арендодатели могут выселять за неуплату, нарушение договоров и другие причины, но существуют правовые средства защиты.
- В период пандемии COVID-19 CDC ввело временный мораторий на выселение, но Верховный суд США отменил его.
-
Причины выселения
- Арендодатели выселяют за неуплату, нарушения и другие причины, но большинство выселений связано с неуплатой.
- Существуют демографические группы с дополнительными мерами защиты от несправедливых выселений.
-
Правовая защита
- Арендодатели должны соблюдать федеральные, государственные и местные законы при выселении.
- Федеральные законы защищают от дискриминации, а законы штатов и местные законы часто отражают Единый закон о владельцах жилых помещений и арендаторах.
-
Процесс выселения
- Выселение регулируется федеральным законодательством, законодательством штатов и местными законами, а также общим правом.
- Существуют федеральные меры защиты, но условия аренды могут иметь приоритет перед общим правом.
-
Причины кризиса жилищной безопасности
- Рост цен на жилье и нехватка доступного жилья привели к кризису жилищной безопасности.
- Арендаторы с низкими доходами сталкиваются с высокими расходами на аренду и коммунальные услуги.
- Расовая и экономическая сегрегация в районах влияют на уровень выселений.
-
Влияние на сообщества
- Неблагополучные районы с высоким уровнем выселений сталкиваются с нестабильностью, что снижает стимулы к инвестициям и участию сообщества.
- Пересказана только часть статьи. Для продолжения перейдите к чтению оригинала.