Оглавление [Скрыть]
220 Южный Центральный парк
-
История и архитектура
- 220 Central Park South – это жилой комплекс, расположенный в Нью-Йорке, на Центральном парке.
- Комплекс был разработан компанией Vornado Realty Trust и построен на месте бывшего гаража.
- Здание имеет 69 этажей и 118 квартир, а также включает в себя башню Central Park Tower.
-
Строительство и финансирование
- Строительство началось в 2014 году с кредита от Банка Китая.
- Роберт А. М. Стерн был нанят для обновления дизайна здания.
- К 2015 году было заключено контрактов на сумму более 1 миллиарда долларов, но публичное размещение еще не началось.
- Vornado увеличил кредит и получил дополнительные займы для финансирования проекта.
-
Завершение строительства
- Фасадные работы были завершены в сентябре 2018 года.
- К концу 2018 года было заключено большинство договоров купли-продажи, а закрытие планировалось на 2020 год.
- Первые жильцы начали заселяться в конце 2018 года, а Vornado расширил свои возможности, продлив срок погашения кредита.
-
Завершение продаж
- В 2020 году, несмотря на пандемию COVID-19, продажи в здании были одними из самых высоких в Нью-Йорке.
- К сентябрю 2020 года осталось продать только 30 кондоминиумов.
- Здание стало “выбивающимся из общего ряда” благодаря своей популярности и близости к Центральному парку.
-
Жители и продажи
- Многие покупатели предпочли оставаться анонимными, используя компании с ограниченной ответственностью.
- Среди известных покупателей – руководители, менеджеры хедж-фондов, девелоперы, музыканты и миллиардеры.
- Продажи квартир начались в 2018 году и продолжались до 2021 года, с рекордными ценами и перепродажами.
- Пересказана только часть статьи. Для продолжения перейдите к чтению оригинала.