Брод-стрит, 45
-
История и планы строительства
- Брод-стрит, 45 — строящееся жилое здание в Манхэттене, изначально планировалось как самая высокая жилая башня.
- Строительство началось в 2017 году, но было приостановлено в 2020 году.
- Swig Equities приобрела землю в 2006 году, планируя снести существующее здание и построить отель Nobu.
- В 2009 году Swig объявила дефолт по ипотечному кредиту, что привело к потере права выкупа.
- В 2014 году земля была продана Madison Equities, которая привлекла инвесторов, включая Gemdale.
-
Архитектура и удобства
- Здание должно было иметь 245 жилых помещений, торговую базу и школу.
- Планировались фитнес-центр, бассейн, сад и лаунджи.
- Уровни защиты от ветра и высокие потолки на определенных этажах.
-
Финансовые и строительные трудности
- Сомнения в окупаемости проекта Madison и сложности с финансированием.
- Близость к Нью-Йоркской фондовой бирже и высокий уровень безопасности вокруг здания.
- Ожидаемая стоимость квартир от 1 до 4 миллионов долларов привлекала инвесторов.
-
Перезапуск проекта
- В марте 2023 года проект был перезапущен с новыми застройщиками и архитекторами.
- Здание будет 52-этажным и состоять из 302 этажей.
-
Лифты метро
- Комиссия по сохранению памятников архитектуры одобрила строительство лифтов метро.
- Лифты будут доступны для общественного пользования и связаны с существующей станцией метро.
- Жители и арендаторы домов на Брод-стрит выразили опасения по поводу безопасности лифтов.