Кризис низкокачественных ипотечных кредитов
-
Предпосылки и последствия ипотечного кризиса в США
- Ипотечный кризис в США начался в 2007 году и привел к рецессии в 2008 году.
- Кризис был вызван неспособностью заемщиков обслуживать ипотечные кредиты, что привело к массовому дефолту и потере права выкупа.
- Ипотечный кризис был вызван сочетанием факторов, включая рост цен на жилье и увеличение доли заемщиков с низким кредитным рейтингом.
-
Рост цен на жилье и доступность ипотеки
- С 1997 по 2006 год цены на жилье в США выросли на 124%, что привело к увеличению задолженности домохозяйств.
- Доступность ипотеки возросла, что способствовало росту цен на жилье.
-
Последствия для экономики и рынка труда
- Ипотечный кризис привел к снижению цен на жилье и увеличению доли домовладельцев, что повлияло на рынок труда.
- Задолженность по ипотечным кредитам увеличилась, что привело к увеличению доли заемщиков с низким кредитным рейтингом и росту цен на жилье.
-
Влияние на рынок жилья и экономику
- Рост цен на жилье и доступность ипотеки привели к строительному буму, что привело к избытку непроданных домов и снижению цен на жилье.
- Снижение цен на жилье привело к дефолту и потере права выкупа, что усугубило кризис.
-
Последствия для финансовой системы
- Ипотечный кризис повлиял на финансовую систему, вызвав снижение стоимости ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, и снижение стоимости банков.
- Кризис привел к увеличению случаев обращения взыскания на недвижимость и увеличению предложения домов на продажу.
-
Динамика цен на жилье и дефолты
- Цены на жилье значительно снизились, что привело к дефолтам и потере права выкупа у многих заемщиков.
- К 2010 году около 23% домов в США стоили меньше, чем сумма ипотечного кредита.
-
Влияние на рынок труда и экономику
- Ипотечный кризис привел к рецессии и снижению цен на жилье, что повлияло на рынок труда и экономику в целом.
- Снижение цен на жилье и рост безработицы привели к увеличению доли заемщиков с низким кредитным рейтингом и увеличению доли домовладельцев.
- Пересказана только часть статьи. Для продолжения перейдите к чтению оригинала.