Площадь этажа – Википедия

Оглавление1 Площадь пола1.1 Определение жилой площади1.2 Различия в измерении площади пола1.3 Практики измерения в Гонконге1.4 Определение общей арендуемой площади (GLA)1.5 […]

Площадь пола

  • Определение жилой площади

    • Жилая площадь измеряется в квадратных метрах или футах и включает здание или его часть. 
    • Методы определения площади зависят от учета внешних и внутренних стен, коридоров и других элементов. 
  • Различия в измерении площади пола

    • Общая площадь помещения (GFA) включает внешние стены и исключая крышу. 
    • Общая внутренняя площадь (GIA) измеряет площадь пола внутри наружных стен. 
    • Чистая внутренняя площадь (NIA) вычитает площади, занятые техническими элементами. 
  • Практики измерения в Гонконге

    • Закон Гонконга определяет GFA как площадь внутри наружных стен, включая балконы. 
    • Строительное управление может исключать определенные площади, такие как парковки и технические помещения. 
    • Разрешенный GFA зависит от зонирования и может быть снижен. 
    • Крыша и другие открытые участки не учитываются в разрешенном GFA, но могут использоваться для других целей. 
  • Определение общей арендуемой площади (GLA)

    • GLA – это площадь, доступная для аренды, включая подвалы и верхние этажи. 
    • GLA измеряется от центральной линии перегородок и наружных стен. 
    • Для объекта с одним арендатором GFA и GLA практически равны. 
  • Стандарты измерения площади

    • ANSI/BOMA Z65.1-1996 разработан для измерения площади и расчета GLA. 

Полный текст статьи:

Площадь этажа – Википедия

Оставьте комментарий

Прокрутить вверх