жилищный пузырь в Соединенных Штатах в 2000-е годы
-
Ипотечный кризис в США
- Ипотечный кризис начался в 2007 году и привел к значительному снижению цен на жилье.
- В 2008 году цены на жилье упали на 25% по сравнению с пиковыми значениями 2006 года.
- В результате кризиса многие домовладельцы потеряли право выкупа своих домов.
-
Причины и последствия кризиса
- Рост цен на жилье в 1990-х годах привел к увеличению объемов ипотечного кредитования.
- Ипотечные кредиты стали более рискованными из-за роста цен на жилье и увеличения процентных ставок.
- В результате кризиса многие заемщики оказались неспособными обслуживать свои ипотечные кредиты.
-
Региональные различия и последствия для здоровья
- Различия в стоимости земли и жилья привели к значительным региональным различиям в ценах.
- Жители районов с высоким уровнем потери права выкупа жилья чаще страдают от плохого здоровья и испытывают повышенный уровень тревожности.
-
Коррекция рынка недвижимости
- В 2006-2007 годах произошел спад на рынке жилья, вызванный изменениями в условиях доступности и снижением уверенности покупателей.
- Цены на акции компаний, связанных с ипотечным рынком, значительно упали, что привело к рецессии.
-
Прогнозы и последствия
- Экономисты и бизнес-аналитики предсказывали значительное снижение цен на жилье, но не все районы США пострадали одинаково.
- Ипотечный кризис привел к снижению доходов и увеличению числа семей, не выплачивающих ипотечные платежи.
- Пересказана только часть статьи. Для продолжения перейдите к чтению оригинала.